Sanierungsfahrplan

Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist eines der wichtigsten Instrumente für Eigentümerinnen und Eigentümer, die ihr Wohngebäude energetisch verbessern möchten – schrittweise, wirtschaftlich sinnvoll und mit maximaler Förderung. Die 2Q Energieberatung erstellt Ihren iSFP auf Basis einer fundierten Analyse Ihres Gebäudes und übersetzt technische, rechtliche und förderseitige Anforderungen in einen klar verständlichen, praxisnahen Maßnahmenplan.

Ziel des iSFP ist es, Ihnen eine verlässliche Entscheidungsgrundlage für zukünftige Investitionen zu geben: technisch belastbar, finanziell realistisch und langfristig auf Werterhalt, Energieeinsparung und Klimaschutz ausgerichtet.

Was ist ein individueller Sanierungsfahrplan?

Der iSFP ist ein staatlich gefördertes Beratungsinstrument für Wohngebäude. Er zeigt transparent auf, wie ein Gebäude in sinnvollen Schritten energetisch saniert werden kann – entweder über Einzelmaßnahmen oder als umfassende Sanierung bis hin zum Effizienzhausstandard.

Dabei werden alle relevanten Bereiche Ihres Gebäudes ganzheitlich betrachtet, unter anderem:

• Gebäudehülle: Dach, Außenwände, Fenster, Kellerdecke
• Anlagentechnik: Heizung, Warmwasserbereitung
• Lüftungssysteme und Möglichkeiten der Nutzung erneuerbarer Energien

Der iSFP macht sichtbar, welche Maßnahmen wann sinnvoll sind, wie sie zusammenwirken und welche Effekte sie auf Energieverbrauch, Kosten und CO₂-Emissionen haben.

Der iSFP der 2Q Energieberatung – verständlich, individuell, umsetzbar

Bei der 2Q Energieberatung verstehen wir den Sanierungsfahrplan nicht als theoretisches Gutachten, sondern als konkreten Leitfaden für Ihre Sanierung. Unser Fokus liegt auf Nachvollziehbarkeit, Realismus und Umsetzbarkeit.

Unser Ablauf:

1. Vor-Ort-Termin und detaillierte Bestandsaufnahme Ihres Gebäudes
2. Energetische Bewertung aller relevanten Bauteile und Anlagentechniken
3. Entwicklung sinnvoller Sanierungsvarianten und aufeinander abgestimmter Maßnahmenpakete
4. Transparente Darstellung von Investitionskosten, Energieeinsparungen, CO₂-Reduktion und Fördermitteln
5. Persönliche Erläuterung des Sanierungsfahrplans und Beantwortung Ihrer Fragen

So entsteht ein individueller Fahrplan, der sich an Ihren Zielen, Ihrem Budget und Ihrem Zeitrahmen orientiert.

Wie hoch ist die Förderung für den iSFP?

Die Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans wird über das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) gefördert.

Förderung für die iSFP-Beratung:

• 50 % Zuschuss auf die Beratungskosten
• Maximal 650 € für Ein- und Zweifamilienhäuser
• Maximal 800 € für Wohngebäude mit drei oder mehr Wohneinheiten

Zusätzlicher iSFP-Bonus:

Ein besonders großer Vorteil ist der iSFP-Bonus:
 Wenn Sie innerhalb von 15 Jahren empfohlene Maßnahmen aus dem iSFP umsetzen, erhalten Sie zusätzlich 5 % Förderbonus auf bestimmte Einzelmaßnahmen im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG).

• Beispiel: Statt 15 % Förderung erhalten Sie 20 % Zuschuss
• Gilt u. a. für Dämmmaßnahmen, Fenster, Anlagentechnik
• Kombination mit Programmen der KfW möglich

Die 2Q Energieberatung unterstützt Sie nicht nur bei der Planung, sondern auch bei der förderkonformen Antragstellung und Umsetzung.

Für wen ist ein iSFP sinnvoll?

Ein individueller Sanierungsfahrplan eignet sich besonders für:

• Eigentümer von Ein- und Zweifamilienhäusern
• Mehrfamilienhäuser mit Sanierungsbedarf
• Käufer von Bestandsimmobilien, die Investitionen planen
• Alle, die schrittweise sanieren und finanzielle Risiken vermeiden möchten

Gerade bei begrenztem Budget sorgt der iSFP für eine klare Priorisierung der Maßnahmen und schützt vor Fehlinvestitionen.

Warum ein iSFP von der 2Q Energieberatung?

Bei uns ist der iSFP keine Lösung von der Stange. Standardmäßig weist der offizielle iSFP Einsparungen nach DIN 18599 aus – diese sind stark normiert und bilden den realen Energieverbrauch oft nur eingeschränkt ab.

Deshalb gehen wir einen Schritt weiter:
 Zusätzlich erstellen wir eine technische Dokumentation mit Verbrauchsanpassungsfaktor. Damit werden die berechneten Werte an Ihren tatsächlichen Energieverbrauch angepasst.

Ihr Vorteil:
 Sie sehen nicht nur theoretische Einsparpotenziale, sondern realistische, praxisnahe Ergebnisse – und erkennen klar, welche Maßnahmen sich wirklich rechnen.

Der individuelle Sanierungsfahrplan der 2Q Energieberatung schafft Transparenz, Planungssicherheit und Vertrauen. Er ist der ideale Einstieg in eine erfolgreiche, förderoptimierte und langfristig sinnvolle energetische Sanierung Ihres Gebäudes.